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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??路透香港12月1日 - 評級機構惠譽發表報告稱，未來12-18個月中國百貨業將持續面臨挑戰，這不僅由於中國經濟增長的放緩和內需不足，百貨店數目增加及其他零售方式的冒起亦加劇競爭。

??擴展閱讀：

??報告指出，中國百貨業的銷售增長落後於其他零售渠道，市場份額從2005年的20.5%驟減到如今的低雙位數。最近的銷售趨勢顯示，百貨業的表現將繼續偏離整體零售銷售增長。

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??此外，惠譽預計中國百貨業者將在未來12-18月的財務杠桿較高，該些早於2011年即市場下滑前承諾的資本開支，至少在明年仍要繼續投入。百貨業者在同店銷售表現仍然疲弱及新開店舖虧損情況下，快速去杠桿的機會很微。

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??惠譽表示，其給予評級的金鷹商貿以自有物業經營百貨店的策略，幫助其在經濟下行時，降低資本支出以保留現金。惠譽預計金鷹商貿在資本支出後仍能維持中性至正面現金流，但降低負責則較大程度取決於公司的資產管理策略。

??另一傢獲評級的百盛商業集團上月被惠譽調降至“BB-”，評級展望為負面。惠譽認為，在經濟增長放緩的環境中，較大比例的固定租金開支使百盛盈利能力受壓。負面展望同時反映自去年上半年以來，百盛的同店銷售持續下跌，未來的表現可能進一步惡化。（完）

惠譽百貨業未來12-18個月將繼續面臨困境

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??專傢解密商業地產人才標準之謎

??惠譽稱，隨著百貨店數目增加，加上其他零售模式如購物中心、專賣店以及電子商務進入市場，都加劇零售市場的競爭。該評級機構並預期，隨著規模小、效率低的百貨運營商退出，中國百貨業未來數年將進行一段長時間的市場整合。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-03/10085945730150934295376.shtml

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